重大利好！调整住房限转政策
下调住房按揭贷款利率
第二套住房公积金贷款首付比例下调
为促进房地产市场平稳健康发展
近日，临沂市出台实施
支持刚需和改善性的购房需求的一揽子政策
一、取消北城新区限转政策
5月30日上午，市不动产登记交易中心贴出公告：调整住房限转政策，取消北城一期、二期及高铁片区范围内的商品住房（含二手住房）的交易限制规定。
据了解，在这之前由于限转政策的限制，自2018年1月1日起，本地居民在兰山区北城新区一期、二期、高铁片区区域范围内新购买的商品住房（含二手住房）”取得产权证满2年后方可上市交易。而今调整了住房限转政策，市民买房、卖房不再受限转政策的限制，增加了二手市场流动性，有利于保障刚需和改善性的购房需求。
二、下调住房按揭贷款利率
在房地产信贷政策框架内，指导商业银行按照市场化原则合理确定个人住房贷款利率。5月31日，记者通过走访部分银行网点了解到，目前，5年期以上首套个人住房贷款利率最低执行年利率4.25%，二套个人住房贷款利率最低执行年利率5.05%。
早在此前，市住房公积金中心就已调整了住房公积金贷款有关政策。政策规定：职工夫妻双方均正常足额缴存住房公积金6个月以上的，公积金贷款额度上限从50万元提至60万元。第二套改善性住房公积金贷款首付比例由40%下调为30%。
为更好满足居民家庭合理的住房贷款需求，商业银行对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。
三、加大二手房交易金融支持力度
此外，临沂市还加大二手房交易金融支持力度，积极拓宽二手房交易融资渠道，缩短审批放贷周期，提升金融服务水平，优先满足居民家庭贷款购买二手房的信贷需求。
最近，临沂市房地产利好频传，重磅消息轮番轰炸，多重利好释放的正向信号，置业迎来黄金窗口期。2022年在临沂置业，整体环境比较优越的，可以相对放心的选择合适的房源。
万城·瑞府打造约3.45米台地社区，匠筑“自然与人文和谐共生”的生态社区，高约40%的绿化率，既保证了每栋楼的采光、通风和开阔的视野，又有尊贵感和高人一等的俯视感。
万城·瑞府于2022年5月30日-6月2日迎来为期四天的交付，业主到场交付率高达90%。万城·瑞府精研人居需求，品质方得始终，高水平、高标准、高品质的交付成果，从一草一木到一砖一瓦，均创造行业奇迹，不负城市期待。
实景呈现 尊雅共鉴
新都芯 建面约112-143㎡府境洋房｜小高
今年买今年住 一期圆满交付
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;
2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化;
3、开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；本文涉及的园林及学校部分在“规划中”;
4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;
5、广告中涉及相关配套规划信息均来自于当地人民政府网站，旨在提供参考信息，不代表我司进行承诺；
6、微信稿中所有示意图均来源于网络，其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份并要求公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系；
7、微信稿中所有示意图仅用于生活场景演绎，并非交付标准；
8、莒南万城瑞府保留对宣传资料修改和解释的权利。
