关于取消北城新区限转政策的通知
为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和稳定健康发展，自即日起，调整商品住房限转政策，取消北城一期、二期及高铁片区范围内新购商品住房(含二手住房）的限转措施。
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随着新购商品住房(含二手住房）限转措施的取消，房源持续加速涌入，二手房销售市场活力将被再次点燃，对于投资型购房者来说置业窗口期已然来临。
02临沂市住房公积金中心
支持企业阶段性缓缴、职工延迟还款
为贯彻落实党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，根据住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45号）等文件要求，现就住房公积金阶段性支持政策有关办理事项通知如下：
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阶段性允许受新冠肺炎疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的不作逾期处理
2022年12月31日前，对因受新冠肺炎疫情影响失业或收入明显下降，不能正常偿还住房公积金贷款的职工，经认定后不作逾期处理，不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。
申请人应持本人身份证原件、《因疫情影响公积金贷款不作逾期处理申请表》、失业证明或收入下降证明等受疫情影响证明材料（职工失业登记信息可以通过数据共享验证的，无需提供失业证明），到市公积金中心各分支机构申请办理，市公积金中心自收到职工申请之日起3个工作日内完成审批。如本人因故无法现场办理的，可授权他人办理。
不作逾期处理期间，住房公积金贷款的正常委托扣款还款业务不受影响。不作逾期处理期限届满后，应当在届满次月贷款还款日之前归还全部应还未还的住房公积金贷款本息，并正常履行还款义务；如仍有逾期的，按原有规定处理。
下调住房按揭贷款利率
与此同时，我市还下调了住房按揭贷款利率。在房地产信贷政策框架内，指导商业银行按照市场化原则合理确定个人住房贷款利率。5月31日，记者通过走访部分银行网点了解到，目前，5年期以上首套个人住房贷款利率最低执行年利率4.25%，二套个人住房贷款利率最低执行年利率5.05%。
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为更好满足居民家庭合理的住房贷款需求，商业银行对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。
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此外，我市还加大二手房交易金融支持力度，积极拓宽二手房交易融资渠道，缩短审批放贷周期，提升金融服务水平，优先满足居民家庭贷款购买二手房的信贷需求。
此次适度调整购房支持政策，旨在更好支持刚需和改善性的购房需求，减轻购房者的购房压力，利好政策层层加码，官方不断释放积极信号，种种迹象显示2022年楼市回暖基调已定！新一轮置业良机近在眼前，现在下手就是好时机。
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