安土重迁的文化习性，一直深深积淀在中国几千年的文化血脉中，这不仅间接导致房子成为中国市场最为重要的商品，也让人们每每听闻关于房市的风吹草动，就陷入“买不买”的纠结中。临沂市莒南县的李先生，看到一处学区房正在开盘，就缴纳了购房“诚意金”。可两年过去了，结果却是人去楼空。
生活帮帮办：“这个房子是什么时候开始建的？”
临沂市莒南县世纪新城小区业主李先生：“从2013年12月份，我们开始交诚意金的时候，就已经开始建了，当时已经建了有两层了。”
临沂市莒南县的李先生等人，2013年年底，看中了一块新开发的楼盘，不但邻近学校，预交诚意金还有优惠，许多来看楼盘的购房者便缴纳了诚意金。
临沂市莒南县世纪新城小区业主王女士：“这是2013年12月3号过来交的，说是过一个月就开盘，开盘以后，如果不想买的话，可以把诚意金再退给你。”
王女士将这份世纪新城VIP会员优惠诚意书出示给了生活帮帮办，根据诚意书上所写，缴纳5万元诚意金，可以成为VIP客户，具有优先选择权和购房享受两万元优惠的条件，开发商为山东安广置业有限公司。本以为开盘以后就可以顺利签署购房合同了，可没几个月，就发现楼盘出了问题。
小区突然停建 开发商人去楼空
临沂市莒南县世纪新城小区业主李先生：“2014年二、三月份吧，五月份，就发现房子已经停建了。停建以后，我们就过来问，说是老板出了点儿问题，正在打官司。”
开发商解释，因为债务问题，现在楼盘需要暂时停工。感觉出异样，王女士等人找到开发商，想要退回诚意金，可开发商却找不到了踪影。
临沂市莒南县世纪新城小区业主王女士：“这边售楼处关了门了，要钱没有要，楼也没有。”
临沂市莒南县世纪新城小区业主李先生：“不盖了以后，我们就找不到老板了，售楼处就关门了，到后来我们找不到人，现在想退款也退不了了。”
整整两年时间过去了，世纪新城小区一直也没有人负责。在建设楼盘门口，生活帮帮办只能看到大门紧锁，在护栏外可以看到停建的楼房，裸漏出来的钢筋已经生锈，无法再继续使用了。
生活帮帮办：“对面这个小区是不是世纪新城？”
临沂市莒南县个人经营老板：“啊，对啊，是。”
生活帮帮办：“这个房子现在不建了？”
临沂市莒南县个人经营老板：“这个房子停了两年多了，也没人过来了现在，这边有一个看门的。”
生活帮帮办：“就只有一个看门的了？”
临沂市莒南县个人经营老板：“嗯。”
好好的一个小区，为什么建了没几个月，就因为债务问题停建了呢？停建之后，为什么开发商就全部消失，找不到人了呢？既然开发商找不到了，这些缴纳了诚意金的购房者们，应该找谁去要个说法呢？带着这些疑问，生活帮帮办进行了调查。
生活帮帮办调查 小区开发手续问题重重
为了查明山东安广置业有限公司施工的合法性，生活帮帮办首先来到了莒南县政务中心，向住建局的工作人员询问了有关情况
生活帮帮办：“就是说（安广置业）施工这边，（许可证）还没来这边办？”
临沂市莒南县住建局工作人员：“没有。”
生活帮帮办：“没有施工证？”
临沂市莒南县住建局工作人员：“那个没有。”
住建局的工作人员告诉生活帮帮办，山东安广置业有限公司并没有在住建局办理《施工许可证》，属于违规建设。那么安广置业是否具有其他规划证呢。
临沂市莒南县规划局工作人员：“这不，有么，用地（规划证）办了，这不，安广置业有限公司么，2013年通过规划，这是世纪什么城小区啊？”
临沂市莒南县世纪新城小区业主李先生：“嘉城。”
临沂市莒南县规划局工作人员：“怎么还世纪嘉城小区啊。”
在购房者们和山东安广置业有限公司签署的诚意书上，明明是世纪新城小区，为什么规划局档案里显示的项目名称为“世纪嘉城”呢？难道是安广置业的另一个楼盘吗？
临沂市莒南县规划局工作人员：“是世纪新城，新旧的新？”
临沂市莒南县世纪新城小区业主李先生：“对啊。”
临沂市莒南县规划局工作人员：“9674.9，用地面积是这些，和这个（土地证）对起来了，他这上面为什么是世纪嘉城小区啊。”
根据规划局工作人员的查验，“世纪嘉城”和世纪新城小区的土地使用面积和坐落位置相同，说明规划局备案的“世纪嘉城”就是卖给购李先生他们的“世纪新城”小区。按照规定，更改项目名称需要向规划局申报，但开发商并没有相关手续。
临沂市莒南县规划局工作人员：“他来申报材料的时候，是世纪嘉城，所以他办的土地证肯定也是世纪嘉城，但他怎么和你们说是世纪新城，就和这个事没关系了，他又自己想改了，也没办法。”
临沂市莒南县世纪新城小区业主李先生：“这是开发商的责任？”
临沂市莒南县规划局工作人员：“对啊。”
警方侦查完毕 案件移交司法机关
缴纳了诚意金的购房者们，发现开发商存在疑点后，已经向莒南县公安局经侦大队报案，那么，案件处理到现在进展到什么地步了呢，王女士等人的钱还能追回来么
临沂市莒南县公安局经侦大队工作人员：“这个案子到法院了，如果退钱的话，也是法院那边退，到时候通知你们，我们这边给检察院，检察院已经给法院了。”
临沂市莒南县世纪新城小区业主李先生：“就是公安局已经不管了？”
临沂市莒南县公安局经侦大队工作人员：“对，我们这边就属于侦查阶段。”
小编：许多家庭为了买房子，可以说是精打细算、省吃俭用，辛辛苦苦攒下来的钱，一不小心，就掉入了别人陷阱。提醒想买期房的朋友们，交钱之前，一定要核实开发商的各类证件是否齐全，防止上当受骗。目前，莒南县安广置业有限公司的案件正在审理当中，希望莒南县法院能尽快审理清楚，公开公正的给众多购房者们一个满意的交待。
