当霜降遇上双降 百万房贷每月少还941元

2015-10-26      来源:莒南房产网   浏览次数:1331

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

今天就是二十四节气中的霜降了,而昨晚,央行宣布今日双降,段子成真。

中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。

自同日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。

这是今年以来,第五次降息,第五次降准,第三次“双降”。

>>算账

  10万存一年缩水100元

  按照当前银行一年期存款基准利率1.5%,在不考虑上浮的情况下,如果客户在银行存了10万元钱,存一年的定期,一年以后本息收入就是101500元,而另一方面,如果物价维持1.6%的上涨速度,那么今天的10万元可以买到的商品一年后就需要101600元,两者相减可知,一年前的10万元购买力仅相当于一年后的99900元。直接导致了你的财富缩水100元。

  100万贷20年月供少还941元

  对于存款来说不划算了,但是对于贷款来说则更划算了。通过计算,如果贷款100万元,分20年还清,明年1月起,月供减少941元。

不过需要提醒的是,根据银行的规定,房贷合同是每年年初开始执行新利率,所以对大多数房奴来说,明年1月开始才能享受到真正的优惠。如果央行四季度再度降息,明年的月供压力还将继续减少。

 

>>受益板块

一、房地产

国泰君安维持房地产行业增持评级。2015年,板块投资策略是“既要过日子,也要浪漫满屋”;推荐:龙头房企全面受益于降息降准和再融资全面松绑,资产负债表边际改善最为明显。

二、银行

国信证券指出,降息对银行经营的影响有两面性:一是扭转经济下滑预期,缓释系统性风险;二是息差下行,盈利空间收窄。从资金面看,降息将提升理财基金保险的吸引力,存款搬家继续深入。

三、非银金融

国盛证券认为,对于券商板块来说,央行双降继续释放流动性,目前对证券行业业绩贡献最大的经纪业务最先受益,两市成交量有望攀升;其次降息降低了券商的融资成本,利好两融业务。

阜丰·时代城1.2115-160全新户型,新品首发,震撼价2900/㎡起!!

项目地址:莒南县五洲广场北200米,沿隆山路两侧

抢购热线:0539-7806666

凡注明"来源:莒南房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:管理员】
关键词:
0相关评论

新闻排行

热点楼盘

更多